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マンション
リノベーション

マンションリノベーションは、コンクリートの中に注文住宅を建てるようなイメージです。女子建では、ゼロスケルトンをお勧めしています。ゼロスケルトンとは、設備配管や電気配線をすべて入替え、設計の自由度を広げること。キッチンや浴室など水まわりの位置も変更でき、耐震補強や断熱性の向上などを実現できます。

女子建の
ゼロスケルトンのメリット

  • 床を上げずにバリアフリー

    配水管を設置するとき、床下には十分なスペースが必要です。床下が狭い場合は床を上げることが必要ですが、スケルトンでは配管構造を変更できるため、床を上げずにリノベーションが可能です。

  • 配線、配管更新

    給水配管や換気のためのダクトなど、ゼロスケルトンであれば、一新できます。その結果、キッチンや浴室の場所も従来の場所よりも大幅に変更ができ、住まいのこだわりも実現できます。

  • 未利用空間の活用

    ゼロスケルトンはイチから空間設計に取り組むため、利用していなかった空間を見つけ、効果的に活用します。マンションという限られた空間でありながら、まるで注文住宅のような満足度を得られます。

    配管スペースの上がデットスペースになっている。もったいない!
    配管スペースをミニマムにして収納を浮かせて配置。広々玄関に変身!

マンションリノベーション

土佐堀コーポラス

築年数
築42年(昭和53年9月築)
面積
専有面積63.72㎡
バルコニー面積7.6㎡
収納率
3.7パーセント→14.3パーセント

人気エリア・大阪市西区の築42年のマンションスケルトンリノベ。古い設備配管はすべて交換され、女性に好まれるナチュラルな色目の内装材やタイルを採用。ルンバ収納や、生活感を隠せるキッチン家電収納など、使いやすい収納計画に。

戸建て
リノベーション

耐震診断を行い、住みやすさを考え、間取り変更を提案します。単純に柱を抜き、梁を補強する工事もお請けしますが、家全体の構造を捉え、壁のバランスを精査します。また、耐震診断や耐震補強工事は国や自治体が実施している助成金制度を利用できる場合があります。助成金申請も当社にお任せ下さい。

Before→Afterで6.5倍の補強!

Before
After

女子建の
戸建てリノベーションの特徴

  • リノベーションと耐震補強を
    セット

    リノベーションと耐震補強はセットと考えます。築年数の古い家では、完成当時と現在では耐震基準も変更になっている場合が多いため、耐震診断を行い、必要な補強を実施。安心して、永く住み続けられる家をつくります。

  • 段差だらけ + 急な階段を改善

    段差が多く、勾配のきつい階段では、歳を重ねたときを考えると、住みづらさにつながります。段差をなくし、ゆるやかな階段にするなど、将来を見据えたバリアフリー設計を行います。

  • 小間切れ空間を補強しながら
    大空間へ

    狭く、使い勝手が悪い部屋や、まるごと収納のようになっている部屋など、活かし切れていない空間を見直します。補強をしながら、ゆったりとした、広い空間に生まれ変わらせます。

戸建てリノベーション

M様邸

築年数
築43年
面積
114.84㎡
耐震構造評点
Before→Afterで6.5倍の
補強!

"人と人の距離が近かった昭和の名残を感じさせる住宅に惹かれて、中古住宅を購入。
耐震面の強度アップを図りつつ、古い家の持つ趣や良さを生かしたリノベ。
無垢材や風合いのよいタイル等、素材の魅力を最大限に引き出した空間。"

新築設計

建売住宅とは異なり、思い描く住まいのかたちを実現できるのが新築設計の良さ。ライフスタイルに合わせた設計が可能です。女子建では、土地探しからお手伝いでき、
ローンの提案から、設計・施工まで、ワンストップで対応。オーダーメイドの家づくりをリードします。

  • 資金計画

    資金計画も相談に乗りますので、遠慮なくお話し下さい。コストパフォーマンスの高い家づくりは女子建の得意とするところ。ローンの設定も豊富な経験を生かし、安心・納得していただける組み方を提案します。

  • 土地探し

    スタッフには宅地建物取引士の資格保有者がいますので、土地探しもお任せを。土地の相場をはじめ、そのエリアの持つ雰囲気や住みやすさなど、あらゆる方向から精査・検討し、満足を得られる土地を探します。

  • 未来設計

    いま現在の住み心地だけではなく、将来を見据えた設計を行います。細部にまでこだわり、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるように、女子建の経験値とアイデアを設計に反映させます。

新築設計

カリフォルニアハウス

築年数
新築
延長面積
98.28㎡
建築面積
54.75㎡

海を感じさせるカリフォルニアテイストのインテリアを採用した新築戸建住宅。
敷地が狭く、隣地とのゆとりがないため、吹き抜けを作り、極力無駄な空間がないように設計。2階リビングはプライベート感がある開放感のある空間に。

Staff

スタッフのご紹介

はじめまして。
家事や子育ての経験もある女性スタッフがそれぞれの専門性を生かし、
お客様にぴったりの暮らしをご提案します。

大津美奈子の肖像

代表取締役

大津美奈子

  • 1級建築士
  • 木造住宅耐震診断士
  • 福祉住環境コーディネーター2級
  • インテリアコーディネーター
  • 整理収納アドバイザー1級
  • 宅地建物取引士

My favorite
建物や、カフェ・インテリアを巡ることが趣味です。

ごあいさつ

リノベーションにおいて、お客様の要望通りの住まいをつくるのではなく、お客様とは異なる視点で提案を
することを心掛けています。うわべだけのお話では、気づかないことがあります。
うかがわなければいけないことは、思い切ってうかがいます。それが、住まいづくりにおいて、とても大切なことであるかもしれないからです。たとえば「リビングは広く」という要望に対して、私たちは「なぜ広いリビングが良いのですか」とうかがいます。「古いけれど、思い出のある大きいソファーを置きたいから」
「夫婦共通の趣味をリビングで楽しみたいから」。お客様の答えはさまざまです。それを知ることで、プランにも奥行きと広がりが生まれ、お客様が想像していなかったプランの提案につなげられるかもしれない。金太郎アメのような、画一化されたリノベーションではなく、お客様の〈本当の気持ち〉を知ることから始めるのが、女子建のリノベーションです。

井上真帆の肖像

井上真帆 Maho Inoue

  • 一級建築士
  • 一級建築施工管理技士
  • 木造住宅耐震診断士
  • 福祉住環境コーディネーター2級
  • 整理収納アドバイザー2級
  • 二級土木施工管理技士

My favorite
読書(小説・漫画含む)、映画・動画鑑賞
圧倒的なインドア派で、お家でのんびり過ごすのが大好きです。ドラマに出てくるお家を、間取り・図面に起こすことが趣味。

My motto
家は1日の3分の1を過ごす場所=「人生の大半を過ごす場所」。そこがどれだけ快適なのかで人生が変わると考えています。プチプライスでイメージのグッと変わるデザイン提案で、あなたの人生が楽しくなるお手伝いを!

千原登志子の肖像

千原登志子 Toshiko Chihara

  • 二級建築士
  • 福祉住環境コーディネーター2級
  • 色彩検定2級

My favorite
児童書や絵本を読むこと。大人向けの絵本の読み聞かせも勉強中。

My motto
どんな仕事でも、任せてよかったと思ってもらえるようにしたいと思っています。

大森千賀子の肖像

大森千賀子Chikako Ohmori

  • インテリアコーディネーター
  • 整理収納アドバイザー1級

Message
“素敵なオウチづくりのお手伝い”をさせていただくことが私にとって最高の幸せです。趣味はキャンプ♪夢はスローライフ(^^♪皆さまのお越しをフルパワーでお待ちしております。

仲村亜佑美の肖像

仲村亜佑美 Ayumi Nakamura

  • インテリアコーディネーター
  • ライフオーガナイザー®1級

My favorite
理想のおうちを建てて終わりではなく、その先にある、暮らしが豊かになるようなインテリア・収納などのソフト面まで想像してご提案いたします。

My motto
テーブルセッティングやフラワー、キッズパーティー等のコーディネートがとても好きです。

会社概要

会社名 女子建築設計株式会社
代表者 代表取締役 大津美奈子
所在地 〒540-0003 大阪市中央区森ノ宮中央1-9-12
電話番号 06-6335-9222
FAX番号 06-6335-9223
設立 R1.11.11
資本金 300万円
業務内容 建築の設計および施工、リフォーム請負
不動産の仲介・販売および売買
賃貸物件の斡旋および管理
損害保険代理
不動産競売入札代行
相続対策と処理
登録 一級建築士事務所 大阪府知事登録(イ)第25799号
建設業免許 大阪府知事(般-26)第142422号
宅地建物取引業 大阪府知事(1)第58391号
免許等 宅地建物取引士/一級建築施工管理技士/木造住宅耐震診断士/
住宅ローンアドバイザー/一級建築士/二級建築士/木造住宅耐震診断士/
インテリアコーディネーター/整理収納アドバイザー1級・2級/
福祉住環境コーディネーター2級/色彩検定2級/ライフオーガナイザー®1級
従業員 5名