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マンション
リノベーション
マンションリノベーションは、コンクリートの中に注文住宅を建てるようなイメージです。女子建では、ゼロスケルトンをお勧めしています。ゼロスケルトンとは、設備配管や電気配線をすべて入替え、設計の自由度を広げること。キッチンや浴室など水まわりの位置も変更でき、耐震補強や断熱性の向上などを実現できます。
女子建の
ゼロスケルトンのメリット
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床を上げずにバリアフリー
配水管を設置するとき、床下には十分なスペースが必要です。床下が狭い場合は床を上げることが必要ですが、スケルトンでは配管構造を変更できるため、床を上げずにリノベーションが可能です。
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配線、配管更新
給水配管や換気のためのダクトなど、ゼロスケルトンであれば、一新できます。その結果、キッチンや浴室の場所も従来の場所よりも大幅に変更ができ、住まいのこだわりも実現できます。
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未利用空間の活用
ゼロスケルトンはイチから空間設計に取り組むため、利用していなかった空間を見つけ、効果的に活用します。マンションという限られた空間でありながら、まるで注文住宅のような満足度を得られます。
配管スペースの上がデットスペースになっている。もったいない！ 
配管スペースをミニマムにして収納を浮かせて配置。広々玄関に変身！
マンションリノベーション
土佐堀コーポラス
- 築年数
- 築42年（昭和53年9月築）
- 面積
- 専有面積63.72㎡
バルコニー面積7.6㎡
- 収納率
- 3.7パーセント→14.3パーセント
人気エリア・大阪市西区の築４２年のマンションスケルトンリノベ。古い設備配管はすべて交換され、女性に好まれるナチュラルな色目の内装材やタイルを採用。ルンバ収納や、生活感を隠せるキッチン家電収納など、使いやすい収納計画に。
戸建て
リノベーション
耐震診断を行い、住みやすさを考え、間取り変更を提案します。単純に柱を抜き、梁を補強する工事もお請けしますが、家全体の構造を捉え、壁のバランスを精査します。また、耐震診断や耐震補強工事は国や自治体が実施している助成金制度を利用できる場合があります。助成金申請も当社にお任せ下さい。
Before→Afterで6.5倍の補強！
女子建の
戸建てリノベーションの特徴
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リノベーションと耐震補強を
セットリノベーションと耐震補強はセットと考えます。築年数の古い家では、完成当時と現在では耐震基準も変更になっている場合が多いため、耐震診断を行い、必要な補強を実施。安心して、永く住み続けられる家をつくります。
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段差だらけ + 急な階段を改善
段差が多く、勾配のきつい階段では、歳を重ねたときを考えると、住みづらさにつながります。段差をなくし、ゆるやかな階段にするなど、将来を見据えたバリアフリー設計を行います。
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小間切れ空間を補強しながら
大空間へ狭く、使い勝手が悪い部屋や、まるごと収納のようになっている部屋など、活かし切れていない空間を見直します。補強をしながら、ゆったりとした、広い空間に生まれ変わらせます。
戸建てリノベーション
M様邸
- 築年数
- 築43年
- 面積
- 114.84㎡
- 耐震構造評点
- Before→Afterで6.5倍の
補強！
"人と人の距離が近かった昭和の名残を感じさせる住宅に惹かれて、中古住宅を購入。
耐震面の強度アップを図りつつ、古い家の持つ趣や良さを生かしたリノベ。
無垢材や風合いのよいタイル等、素材の魅力を最大限に引き出した空間。"
新築設計
建売住宅とは異なり、思い描く住まいのかたちを実現できるのが新築設計の良さ。ライフスタイルに合わせた設計が可能です。女子建では、土地探しからお手伝いでき、
ローンの提案から、設計・施工まで、ワンストップで対応。オーダーメイドの家づくりをリードします。
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資金計画
資金計画も相談に乗りますので、遠慮なくお話し下さい。コストパフォーマンスの高い家づくりは女子建の得意とするところ。ローンの設定も豊富な経験を生かし、安心・納得していただける組み方を提案します。
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土地探し
スタッフには宅地建物取引士の資格保有者がいますので、土地探しもお任せを。土地の相場をはじめ、そのエリアの持つ雰囲気や住みやすさなど、あらゆる方向から精査・検討し、満足を得られる土地を探します。
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未来設計
いま現在の住み心地だけではなく、将来を見据えた設計を行います。細部にまでこだわり、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるように、女子建の経験値とアイデアを設計に反映させます。
新築設計
カリフォルニアハウス
- 築年数
- 新築
- 延長面積
- 98.28㎡
- 建築面積
- 54.75㎡
海を感じさせるカリフォルニアテイストのインテリアを採用した新築戸建住宅。
敷地が狭く、隣地とのゆとりがないため、吹き抜けを作り、極力無駄な空間がないように設計。2階リビングはプライベート感がある開放感のある空間に。
ご相談から完成まで
Flow
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ご相談
女性が担当窓口になるので、話しやすく、あうんの呼吸で話が進みます。家づくりは、じっくり打ち合わせをしながら、楽しみながら、お客様と一緒に進めて行きます。現在の暮らし方を把握し、課題を解決しながら、プランを考えます。
「まだイメージが固まっていないけれど、将来リノベーションを計画中」のお客様もお気軽にご相談下さい。他社の工務店等で相談済みであっても、セカンドオピニオンのような気持ちでのご利用もOK。
※オンラインでのご相談も受付け中です。 -
物件探し、資金計画
リノベーションを前提にした物件の購入を考えているお客様に、中古マンションや戸建ての仲介も行っています。「不動産の知識がない」「物件をどのように探して良いかわからない」などの不安も解消。また、不動産の購入、資金計画、予算、補助金や助成金の適用など、きめ細かく対応します。将来、資産としての可否を検討することも可能。ひとりの担当者がお客様の相談窓口として、一貫して対応します。
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プランニング
土地や中古住宅などの住まい探しからお手伝いします。予算や要望に合わせるだけではなく、長期的な視野でプランニング。お客様の〈譲れないもの〉を明確にすることで、お客様が意識していなかったニーズをつかみ、納得感のある住まいを提案します。資金計画のサポートも行い、オンリーワンのプランを提案します。
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施工、現場管理
設計士のほか、大工、インテリアコーディネーターなど、専門知識と得意分野を持った専門職のスタッフが集結し、オーダーメイドで、お客様の家づくりに取り組みます。
当社と長年取引をしている施工技術者が手がけます。設計・施工の内容に合わせ、それぞれの強みや得意とする技術を備えた技術者に任せます。もちろん、施工中の質問や変更点の相談などは当社が対応します。 -
お引き渡し会&
アフターサービス
いよいよリノベーション完了。すみずみまでご納得いただけるように、確認を重ね、お引き渡しを致します。当社は住宅完成保証制度に加入し、安心を提供する体制も整えています。
